Bien composée, la maison offre beaucoup de potentiel et de vie familiale et professionnelle
D’allure néo traditionnelle Bretonne classique,cette maison cache une vue exceptionnelle et une conception des volumes très intéressante tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Spacieuse avec ses 4 chambres dont une au rez de chaussée, la maison comporte 1 étage et un sous sol très lumineux à mi hauteur du terrain, idéal pour des bureaux de profession libérale, artistique ou médicale. Le tout sur un terrain de 1000 mètres carrés arborés. Un lieu unique, à visiter très vite. Première maison à l’Ouest, sa position dominante “en belvédère” permet de voir et d’observer le port et les bateaux.
Cette maison de caractère bénéficie d’une double entrée par l’avenue ou par le halage, selon vos envies.
Située en surplomb d’une dizaine de mètres de la rivière, la maison domine la ria et dispose d ‘un accès direct sur le chemin de halage. Le parc se compose de 2 parties : une partie plane avec un espace pelouse, une pièce d’eau, un coin repos et un atelier d’artiste côté Avenue, une partie boisée aux différents niveaux, tout en jardin anglais, pleine de charme, côté rivière.
– un grand hall
– un grand salon salle à manger de 50 m2 avec cheminée, donnant sur une terrasse en hauteur
– une salle de bains et un cabinet de toilette
– une chambre
– une cuisine
– un espace “véranda” à refaire
– une chambre de 20 mètres carrés équipée d’armoires de rangement
– Deux chambres avec espaces de rangement
– un cabinet de toilette
– un espace ” combles ” pouvant être aménagé en cinquième chambre
– un hall avec des armoires de rangement
– un petit cellier
– un garage avec la chaufferie ( chaudière fuel 2005)
– un espace bureau
– une grande pièce donnant sur un perron avec vue directe sur la rivière
– une pièce avec arrivée d’eau
– un pièce véranda avec de grandes baies lumineuses pouvant servir d’atelier d’artiste, de salle d’attente pour une profession libérale, une salle de kiné ou simplement de salon d’hiver.
Vous pourrez aménager à votre goût ces volumes magnifiques en les personnalisant selon la destination de la maison ou vos activités. De son histoire à son emplacement, tout rend cette maison unique.
Avec une séparation naturelle de l’ espace travail et de l’espace résidentiel, cette maison est idéale pour une profession libérale, un médecin ou une profession para médicale ou un artiste…Une grande famille ou un centre de Gestalt thérapie.
Dans le sous sol, un grand garage pour la voiture et les vélos.
DPE en cours.
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A visiter....
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